Negli ultimi anni si è assistito a un crescente interesse da parte degli investitori e consumatori verso gli immobili ESG compliant (Environmental, Social & Governance).
L’aumento recente dei costi energetici registrati ha sottolineato l’importanza di scegliere immobili con impianti efficienti e dotazioni di fonti di energia alternativa.
È quindi indispensabile progettare e certificare la qualità edilizia degli immobili, l’efficienza energetica ed il comfort ambientale degli stessi.
Questa tendenza rappresenta un’opportunità significativa per gli investitori ed i consumatori tradizionali che mirano ad un impatto positivo sulla società e sull’ambiente, oltre che a un ritorno finanziario solido e duraturo.
A sostegno di questi concetti la normativa e le numerose analisi di mercato, confermano che le città del futuro dovranno rispondere a esigenze di qualità della vita e di sostenibilità ambientale.
Il tema che è attualmente al centro dei principali Real Estate Forum internazionali, da ultimo quello organizzato da COIMA lo scorso 20 novembre, sottolinea l’importanza del trend.
Solo la stessa Coima punta a investire nella transizione energetica per il triennio 2024-2026 circa tre miliardi di euro con fondi dedicati.
In questo contesto, le operazioni di sviluppo di nuove costruzioni, se operano una rigenerazione urbana di aree ad altissimo interesse storico, culturale e sociale, ed associano le policy ESG, generano un risultato virtuoso sul territorio e rilanciano un valore economico molto forte. Questo concetto viene affermato anche da CBRE Italy nel suo report “2023 Market Outlook”.
Nella Città di Siracusa, è in corso la costruzione di riviera99 , un esclusivo complesso edilizio residenziale vista mare, che rigenererà un’area costiera del secondo centro storico della città, il quartiere “Santa Lucia”.
L’area si trova a pochi passi dal mare e dall’Isola di Ortigia e recupera un lotto in prossimità dell’antico arsenale greco.
L’area, storicamente molto significativa, è stata urbanizzata nei primi anni del 1900, ed è stata dedicata a destinazioni ed attività artigianali, in stretta relazione alla presenza della linea ferrata storica, oggi dismessa, e convertita in parte di un ampio sistema di percorsi ciclabili.
Il lotto in cui sorge Riviera 99 è lambito dalla pista ciclabile che collega la zona Umbertina con il parco delle mura Dionigiane, subito a nord.
Il lotto è da sempre stato oggetto di uso, dovuto alla evidente prossimità costiera. A conferma di ciò sono state inglobate nel progetto degli spazi comuni del complesso due antiche cisterne idriche ad uso misto, ritrovate durante le indagini preventive del sottosuolo.
Dal 1930 circa è documentata attività artigianale metallurgica all’interno del lotto, incluse le destinazioni d’uso residenziali a supporto dell’attività produttiva.
Oggi le aree di immediata prossimità del complesso “Riviera 99” sono al centro di numerosi interventi urbani per la riqualificazione della relazione tra periferia e centro, con progetti realizzati, quali Piazza Euripide, e finanziati, come il progetto di riqualificazione del Porto Piccolo (chiamato anche Porto Marmoreo), in fase di appalto.
Entrambi gli interventi si trovano a poche centinaia di metri dal lotto, su via Riviera Dionisio il Grande.
L’elegante complesso rilancia e contribuisce quindi alla rivalutazione del quartiere Santa Lucia, in accordo alla sua forte vocazione turistica consolidata, ed oggi oggetto di numerosi investimenti immobiliari (soprattutto esteri), essendo il quartiere la coda naturale dell’Isola di Ortigia.
Il mercato turistico–ricettivo nel residenziale predilige un trend di prossimità all’isola di Ortigia, premiando il quartiere Santa Lucia come logistica, comodità ed autenticità.
Le residenze Riviera 99, sono progettate con avanzate soluzioni energetiche e tecnologiche, rispondenti ai parametri di legge per la qualifica di Near Zero Emission Building. Grazie ai materiali utilizzati e alle componenti costruttive, le residenze avranno una elevata efficienza energetica grazie a dispositivi di produzione energetica solare e di recupero delle acque piovane riutilizzate in ogni residenza e nelle parti comuni.
Il complesso inoltre risponde appieno alla normativa antisismica.
Per visionare il progetto completo è possibile visitare il sito www.riviera99.it cliccando qui potete scaricare la presentazione generale.
Investire in immobili come Riviera 99 è :
- una scelta ottimale in termini di eleganza, qualità del comfort abitativo e dei servizi offerti.
- una decisione finanziariamente intelligente. Gli investimenti sostenibili non solo generano alti rendimenti solidi, destinati a crescere di valore nel tempo.
- una scelta etica, contribuendo a costruire un futuro più sostenibile per le generazioni a venire.
Integrare la sostenibilità nelle strategie di investimento immobiliare non solo è cruciale per un impatto positivo, ma rappresenta anche un’opportunità per adattarsi alle crescenti esigenze del mercato e della società.
Per maggiori info :
email : sales@riviera99.it – Telefono e whatsapp: +39 345 437 7068
